保利虹桥和颂（官方网站2024年最新发布）保利虹桥和颂房价曝光

  同时客餐厨做到一体化，既减少了过道的浪费；又打破了传统布局中的“隔阂”，几个功能区独立又互通，将空间功能进一步放大，格局设计出彩，实用性高！

  先总结一下，保利虹桥和颂是你当下200多万能买到的各方面“素质”更优的新盘：

  ✔它拥有同级能级更高的轨交——示范区线站虹桥商务区，并连接华为研发中心，串联三大顶流产业区，板块具备同级少有的价值向上的潜力。

  ✔它拥有同级利用率更高的户型——拥有独立电梯厅，且大部分均为飞机户型，舒适度高；另外，户型选择丰富，从小两口上车到大家庭四房改善，皆有选择。

  品质是开发商诚意的直接体现，保利虹桥和颂在诸多购房者在意的细节上做到了遥遥领先。

  200多万的项目绝大多数层高2.9米左右，而保利虹桥和颂高了约10公分，室内采光通风效果更好，装完中央空调也不显压抑，更创造出立体感十足的收纳空间。

  关键建面约88-115㎡户型北向均无连廊，配上飞机户型设计，舒适度比同级带连廊的动静分区户型高太多了。

  上海青浦保利虹桥和颂售楼处电话：【售楼处电线㎡不仅保留三开间朝南和餐客厅一体化的优势，尺度更大踏步进阶。

  常规户型客厅面宽约3.6米，主卧约3.5米。而项目该户型主卧面宽高达约3.7米，客厅面宽约3.75米。

  上海青浦保利虹桥和颂售楼处电话：【售楼处电线房做到同面积段罕见的四开间朝南+4房设计，同时能以更经济的总价一步到位4房。

  据悉，全屋配备日立中央空调、老板厨电三件套（带洗碗机）、厨房全景移门、国际大品牌洁具五金等。

  除了精致室内空间，保利虹桥和颂外部资源条件和公区设计也为居住品质增色不少。

  项目南向临河，为了更好地发挥水岸优势，沿河设7户架空层，把河景最大限度引入社区。

  同时沿水岸还将打造水岸漫步道，业主茶余饭后可边享滨河自然风光，边享水岸林下漫步的惬意。

  品质归家轴：贯通主入口+对景空间+架空层+社交花园港湾，形成一体化泛会所客厅空间；

  尤其是内外商业街，让生活更便捷，无论你白天身处何方，再晚归来，街头巷尾，总有一款美食让你“瞬间治愈”。

  更重要的是对街区气质的拉升。于业主，从街角到商业再到住宅入口，一路都是浓烈的城市感，穿越高级烟火气然后回到静谧的住宅花园里，赋予人强烈的归家仪式感。

  而街角不仅是街角，还是社交客厅，餐饮也不再是品尝美食还是聚会的场域...

  当下200多万新房所缺失的“便捷性”、“烟火气”以及“人气向心力”，在保利虹桥和颂身上都回来了。

  设置亲子乐园+自然认知园+潮趣会馆等多个景观元素。在这里有约1900㎡的高品质阳光草坪，未来可以用作家庭羽毛球、音乐节、宠物交流会、露天影院等多种活动场景。

  还有约1050㎡的水岸架空层，包含泛会所空间、儿童游乐架空层、超能健身、休憩架空层，还有亲子乐园、植物认知园、阅读天地等生活场景。

  在小区的“第二生活客厅”里，长者们可以一边欣赏中庭的四季美景，一边喝茶对弈；小业主们下楼就能寓学于乐。

  遇到下雨天，业主们也可以在这个地方进行运动，太极、瑜伽、跳绳、撸铁……任何一个人都能找到自洽舒适的理想空间。

  项目外部立面展现了清晰的体块和流畅的线条，展现出一种年轻而又和谐的时尚氛围。

  保利虹桥和颂就是当下该级别少有的真轨交房，直线距离示范区线（在建）赵重公路站仅约500米。

  可见，示范区线（在建）能级非常高，串联上海三大顶流产业的同时，又紧密连接长三角一体化和大虹桥两大国家级战略。

  纵观上海所有200万级项目，能便捷串联如此高势能产业的新房，只有保利虹桥和颂。

  拥有同级首屈一指的轨交和产业势能，手握未来发展先手、弯道超车能力，保利虹桥和颂价值完全碾压其它200多万项目。

  一东一西看似通勤有点离谱，但机场联络线年完工）+示范区线（在建）的组合，让这一切都靠谱了起来。

  也就是说，项目所在板块有很大的可能性汇聚上海四面八方的购买力，那客户池广、购买力强将来会反哺二手房价值。

  与项目离大虹桥核心距离相当的赵巷，最新联动价已达5.6万/㎡，总价550万级。

  换言之，别说200多万，现在就连400多万都不一定可以在大虹桥辐射区买一套3房。

  所以结论就是，预算200多万，既要轨交房，又要大虹桥辐射，那只有保利虹桥和颂能满足你。

  站点周围规划了大体量商办，其中东北角地块的商办综合体建筑高度达到100米。

  比如，南翔印象城旁的星信名邸二手房价约7.5万/㎡，要比离商业远的同品质项目高出约1万/㎡。

  另外，项目南侧是教育规划，北侧都是科研用地。不管自住还是出租，项目都是片区内更优选择。

  另一方面，得益于青浦商业、优质公共服务设施遍地开花，你可以离潮流生活很近。

  沿着17号线，除了有网红打卡地蟠龙天地（17号线蟠龙路站）、天空万科广场（17号线万方宝龙广场、约37万方的奥特莱斯+合生新天地商业，每一站都是购物目的地。

  是指消费的人在购买时不具备即买即可入住的商品房，即房地产开发商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止，所出售商品房称为期房。消费的人在购买期房时应签商品房预售合同。

  是指消费的人在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证的商品房，与消费者签订商品详尽买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。

  房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。

  二手房出租出售、求租求购、房源推荐、价格评估、交易、金融贷款，每天下午2点半FM93.1《王宁说二手房》

  通常是指再次进行买卖交易的住房。个人购买的新竣工的商品房、经济适用住房及单位自建住房，办完产权证后，再次上市买卖，这些都称为二手房。

  根据北京市人民政府办公厅京政发【1998】第54号文件，经济适用住房是面向中低收入家庭的普通住宅；要体现适用、经济、美观、安全、卫生、便利的原则；布局要符合城市规划的要求；使用功能要满足居民基本生活的需要；建设标准要根据北京市“九五”住宅建设标准，结合市场需求确定。

  在房改政策出台后，国家机关、企业和事业单位的职工需要按规定将目前居住的房子购买下来，我们把为类公房称之为房改房。

  安居房包括按规定出售出租给国家机关、事业单位、企业单位职工的准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。

  有些单位建立了个人住房基金。职工个人住房基金是由个人的劳动收入积累而成的基金，其中一部分是根据政策规定从收入中提取得到（主要指公积金）；另一部分则是自愿储蓄部分则采取存款自愿，取款自由的管理办法。

  住房补贴是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助，即将单位原有用于建房、购房的资金转化为住房补贴，分次（如按月）或一次性地发给职工，再由职工到住房市场上通过购买或租赁等方式解决自己的住房问题。住房补贴发放的原则是：坚持效率优先，兼顾公平的原则，由各地政府根据当地经济适用住房平均价格、平均薪资，以及职工应享有的住房面积等因素具体确定。

  房屋折旧是逐步回收房屋投资的形式，即房屋的折旧费。折旧费是指住宅建造价值的平均损耗。房屋在长期的使用中，虽然保留原有的实物形态，但由于自然损耗和人为的损耗，客观存在的价值也会慢慢地减少。这部分因损耗而减少的价值，以货币形态来表现，就是折旧费。确定折旧费的依据是建筑造价残值、清理费用和折旧年限。

  是指对房屋全面支配的权利。房屋的所有权分为占有权、使用权、收益权和处分权四项权能，这也是房屋所有权的四项基本内容。

  通常由所有权人来行使，但有时也由别人来行使，这就是使用权与所有权分离的情况。

  是对房屋的实际利用权利。通过一定法律契约，非房屋所有权人也可获得房屋的使用权。

  是所有权中一项最基本的权能。房屋的处分权由房主行使。有时房屋处分权也受到一定的限制。

  是指按市场价和成本价购买的房屋，购房者拥有全部产权。经济适用房亦属于全部产权。

  是指职工按标准价购买的公有住宅。在国家规定的住房面积之内，职工按标准价购房后只拥有部分产权，可以继承和出售，但出售时原产权单位有优先购买权，售房的收入在扣除有关税费后，按个人和单位所占的产权比例分配。

  是房屋所有人或使用人之间，在相互自愿的基础上，采用等价不等价加补偿的方式相互交换住房的行为。大体上分为所有权互换和使用权互换两种形式。

  是指建筑物中除房屋以外的东西，人们一般直接在内进行生产和生活活动，如烟囱、水井、道路、桥梁等。

  是包括住宅总用地，公共建筑设施总用地，道路、广场用地、庭院、绿化用地的总和。

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