乘风而起汇动能 跑出发展“加速度”

  2024年上半年以来，万州区住房城乡建委全面贯彻新发展理念，紧紧围绕建筑业转变发展方式与经济转型和构建房地产发展新模式工作目标，推动各项工作提质增效，实现了建筑业和房地产业经济指标“半年进”，建筑业和房地产业发展呈现良好态势。

  乘风而起汇动能，跑出发展“加速度”。建筑业转型升级、地产行业亮点凸显、城乡面貌焕然一新、民生福祉持续增进……2024年上半年以来，万州区住房城乡建委全面贯彻新发展理念，紧紧围绕建筑业转型升级和构建房地产发展新模式工作目标，推动各项工作提质增效，实现了建筑业和房地产业经济指标“半年进”，建筑业和房地产业发展呈现良好态势。

  初秋时节，万州气温不减，各大房地产项目鏖战正酣。全体实施工程人员在做好防暑降温措施的前提下，战高温、保进度，加足马力、奋力冲刺，快速推进项目建设，促进城市“蝶变”新生。

  8月12日，记者来到海成·江山赋项目建设现场，各类工程机械车辆来回穿梭，几百名工人头顶骄阳，挥汗如雨，紧张劳作。塔吊、施工升降机等机械设备的轰鸣声，奏响一支催人奋进的建设交响曲。

  上午10点左右，记者看到，针对连续高温天气，江山赋项目施工方为工人发放防暑降温物资的同时，合理调整高温时段的施工区域，将部分施工作业区由室外调整到室内。

  “江山赋项目总投资14.5亿元，总建筑面积25.6万平方米，分为四期开发。为抢抓工期，目前一、二、三、四期项目，我们正同时进行实施工程。”据江山赋项目负责的人介绍，目前，一期已经封顶了3栋建筑，下一步将进行外立面和内部装饰施工。预计今年11月中旬开始园林装饰，春节前达到现房销售状态。二期项目正在紧锣密鼓进行砌体施工，预计10月底完工。三期正在进行主体施工，四期于今年7月底开工，正在进行基础施工。目前，整个项目已完成总工程量的50%左右。

  记者了解到，现场共有约400名工人集体施工，为保障现场实施工程人员身心健康，江山赋项目在室外加工场、钢结构施工区等焊接作业量大的区域，增加了开水箱并补充老鹰茶等饮品，为户外作业的工人及时补水。同时在人员通道处，增加防暑降温药品自取点，提供藿香正气水、十滴水等防暑降温药品，为工人们带去一份清凉。

  记者在现场注意到，除必需的防暑降温物资外，项目部还采取错峰施工的方式，尽量避开上午10点半到下午3点的高温时段，帮助实施工程人员防暑降温。

  “从今年2月开售以来，截至目前，已经销售了360套住房，其中四代住房占比约64%。”项目销售负责人和记者说，现在90后购房者居多，购房意愿都偏向于品质房型。四代住房因其低密度、低容积率，以及前后通透的户型，深受年轻人喜爱。

  区住房城乡建委相关负责人说，下一步，全委上下将牢牢锁定全年目标任务，主动拓展思路，聚力“投资放量”，快速推进项目建设进度；聚力“消费市场”，实施房地产提质行动和“住房换新购”活动；聚力“助企纾困”，进一步发挥房地产融资协调机制作用，加大金融支持房企力度；聚力“风险防控”，全力化解房地产项目矛盾纠纷，全方面促进我区房地产市场企稳回升。

  建筑业作为国民经济的支柱产业，备受市民关切关注。今年上半年，万州不断加大对建筑业的政策引导、培育扶持力度，激发建筑市场主体活力，推动产业转变发展方式与经济转型、提质增效，全区建筑产业规模不断扩大。

  在各项工程如雨后春笋般涌现的万州，一座绿色、生态、环保的商品混凝土搅拌站率先屹立于这片充满希望的沃土上。

  8月12日，记者来到万州经开区龙都街道九龙园装配式建筑产业基地，这里看起来并不像印象中的传统搅拌站。一提起建设混凝土搅拌站，人们脑海中第一时间出现的往往是噪音巨大、尘土飞扬、灰尘漫天的景象，但坐落于此的混凝土搅拌站却“与众不同”。

  这里规划整齐、洁净美观，围绕“绿色生态+数智赋能”两条主线，在传统设备设施基础上不断推陈出新，完善产业基本盘。商品混凝土搅拌站附属建造有中央控制室、自动取样机房、低压泵房、砂石分离区、雨污水处理设施、绿色生态园、员工人行通道等，配套设施齐全，具备混凝土生产、检验、研发、推广各项软硬件基础，全力打造“绿色工程、品质工程、智慧工程、示范工程”。

  记者来到生产车间看到，工人们正在进行装配式叠合楼板生产，搅拌过的水泥、砂石等原料，浇筑在模具中，经过振捣、静养、拉毛、养护和拆模等施工环节，成为标准化的楼板、墙板和楼梯等装配式构件。

  “我们这里属于综合装配式PC工厂，提供建筑市政全品类预制产品的服务。”据装配式建筑产业基地相关负责人崔镇介绍，中交一公局重庆建筑科技有限公司装配式建筑产业基地，围绕绿色、智慧、人文，公司成功创建了重庆市首家三星级绿色商砼站，年产能达130万立方米。

  此外，综合装配式PC工厂，围绕现代建造全产业链服务，持续丰富公司产品线，具备自动化PC生产线、预应力板类生产线、陶粒墙板、透水砖、自动化路缘石生产线，可提供建筑市政全品类预制产品的服务。最终呈现出一座不同于以往的，展现“万州质量”和“万州标准”的绿色环保、高效智能化的现代化工厂。

  “装配式建筑是推动建筑产业转型升级的一个重要方向，现在建筑业越来越智能化、工业化，我们通过产业现代化希望推动整个建筑产业转型升级。”区住房城乡建委相关负责这个的人说，今年以来，万州推动行业科学技术创新，加快转变建造方式，全力发展装配式建筑产业，建成投用年产12.5万立方米PC构件装配式建筑产业化基地，推广应用建筑业新技术19项，上半年新建建筑中绿色建筑占比达90%。

  走出厂房，一辆搅拌运输车稳稳地停在装料口，5分钟后满载着一罐混凝土驶向不远处的项目施工工地。它身后，长长的车队等待装料后，将奔赴另一处火热的建设一线。